Depuis de nombreuses années maintenant, le département du Vaucluse est devenu un endroit très prisé des investisseurs immobiliers. En effet, sa situation géographique est un argument de poids. Le Vaucluse se trouve en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, à seulement 1h de la Méditerranée. La région est également très proche de grandes villes comme Marseille ou encore Montpellier et elle est bien desservie par les axes routiers et le TGV. Pour un jeune couple qui envisage de se constituer un beau patrimoine immobilier, c’est l’endroit idéal où faire construire une maison.
Pourquoi faire construire son logement dans le Vaucluse ?
Le Vaucluse est un département qui respire l’Histoire, le bien-être et qui possède un environnement apaisant, grâce à son climat méditerranéen. Même en hiver, vous y serez à l’aise : le thermomètre descend rarement sous les 6° et affiche un peu moins de 30°C au mois de juillet. Le Vaucluse, c’est surtout 300 jours de soleil par an. Autant dire qu’une construction tournée plein sud bénéficiera alors d’un ensoleillement optimal, ainsi que d’une ambiance unique durant 2800 heures tous les ans ! Mieux, si vous n’aimez pas les précipitations atmosphériques, sachez qu’avec seulement 80 jours de pluie par an, la région ne recevra que 700mm d’eau.
Si vous êtes un passionné d’histoire, le département regorge de sites historiques, des monuments que vous allez pouvoir admirer tout au long de votre vie dans ce département. Imaginez : 81 sites protégés et 464 monuments à visiter (pont d’Avignon, Palais des Papes…). Vous aurez de quoi être occupé en permanence et pourrez profiter de l’attraction touristique pour transformer votre logement en investissement locatif saisonnier si vous le désirez.
Cerise sur le gâteau, le Vaucluse est un grand département viticole. Si vous avez une passion pour l’œnologie, vous êtes aux premières loges pour découvrir les vins du terroir. Le Vaucluse inclut des crus réputés comme le Châteauneuf-du-Pape. On trouve également trois appellations réputées : l’AOC Ventoux, l’AOC Luberon et l’AOC Côtes-du-Rhône.
Profitez de l’expérience d’un constructeur de maison dans le Vaucluse
Pour un jeune couple, s’installer dans le Vaucluse, loin des tumultes d’une ville comme Paris ou Lyon est une décision parfois compliquée à prendre quand on ne connait pas bien la région. Il est donc conseillé de trouver un constructeur de maison en Vaucluse qui connaisse les subtilités et la richesse de l’environnement où l’on souhaite s’installer.
Construire une maison, c’est l’assurance d’avoir avant tout une habitation durable et qui nous ressemble. Sa longévité est de mise. La construction d’une habitation c’est d’abord une esquisse que l’on dessine sur le papier. Avec un bon constructeur de maison dans le Vaucluse, c’est là que commence l’accompagnement. Il aidera dans ce projet de vie, avec en soutien ses conseils et son expertise de prestataire.
Avant de se lancer dans ce projet, il faudra déterminer l’environnement recherché : faut-il construire en zone urbaine ou en milieu rural ? Le département offre des cadres et des panoramas très diversifiés. Un constructeur en tiendra évidemment compte au moment de discuter budget. Dans le Vaucluse, certaines zones sont un peu plus excentrées que d’autres.
Le Lubéron est une zone très verte, avec des terrains qui y sont très vastes. Le prix au mètre carré d’un terrain constructible est estimé à environ 225€ le mètre carré. Cependant, plus le prix est abordable, plus vous serez éloigné des commodités. A contrario, plus vous allez vous recentrer, vers Carpentras ou encore Avignon, plus les prix vont également augmenter. Choisissez entre la proximité d’une ville ou bien l’environnement calme et apaisant d’un terrain à la campagne. Avec un constructeur de maison expérimenté, vous avez un prestataire à la notoriété bien établie pour mener à bien votre projet de construction.
Construisez et investissez à Avignon
Cette ville de plus de 100.000 habitants est l’endroit idéal de la région pour se lancer dans un projet immobilier. Les travaux pour lui redonner son lustre d’antan vont bon train. Pour ceux qui recherchent des investissements dans la pierre, les opportunités ne manquent pas. Si un couple souhaite y acheter un appartement, les appartements de trois ou quatre pièces sont nombreux. Pour les jeunes adultes, les quartiers sont très animés et accueillants.
Pour un achat, comptez donc aux environs de 2300€ le mètre carré pour un appartement. La construction d’une maison d’environ 100m² (hors terrasse et garage) dans la région commence à un tarif qui avoisine les 150.000 euros.
Profitez d’une maison dans le village de Séguret
Cette commune du Haut-Vaucluse, située au nord des Dentelles de Montmirail, à l’ouest du mont Ventoux est plus connue des amateurs du Tour de France. Le potentiel immobilier de la région en fait une zone très intéressante. Si vous voulez construire une maison, l’endroit s’y prête aisément. Vous pouvez alors profiter d’un paysage haut en couleur et d’une beauté à couper le souffle. Pour y trouver l’emplacement le plus adapté à une construction, faites appel à une enseigne spécialisée.
On note une tendance en forte hausse en matière de construction dans la zone. En effet, pour l’acquisition d’une zone constructible aux alentours de Séguret, ce sera aux alentours de 279€ par mètre carré. Comme il s’agit d’une construction sur mesure, vous devez savoir anticiper les couts. Un devis est un bon point de départ pour avoir une référence en matière de budget.