La ville d’Angers, située dans la région Pays-de-la-Loire, offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. Son marché immobilier est en constante évolution et présente de nombreuses opportunités pour réaliser un achat dans le neuf. Dans cet article, nous vous présenterons trois quartiers à privilégier pour un investissement immobilier à Angers dans le neuf : le centre-ville, les Hauts de Saint-Aubin et le quartier de La Doutre.
Le dynamisme du centre-ville : un atout pour l’immobilier neuf
Le centre-ville d’Angers est un lieu incontournable pour investir dans l’immobilier neuf. Avec son patrimoine historique et architectural, ses commerces de proximité, ses infrastructures culturelles et sportives, il offre un cadre de vie idéal pour tous types de profils. De plus, les transports en commun y sont nombreux et permettent de se déplacer facilement dans toute la ville.
Proximité des commodités et services
Investir dans le neuf au centre-ville d’Angers permet de bénéficier de toutes les commodités et des services présents sur place. Les résidents profitent ainsi de multiples commerces, restaurants, établissements scolaires et lieux de sortie. Le cadre de vie est animé et riche en découvertes, avec notamment de nombreux musées, théâtres et cinémas accessibles en quelques minutes de marche ou en transports en commun.
Perspective d’avenir
Faire un achat dans un programme neuf Angers présente également de belles perspectives d’avenir. Les prix de l’immobilier y sont en hausse, ce qui peut représenter un bon investissement sur le long terme. De plus, la ville d’Angers met en place de nombreux projets permettant d’améliorer la qualité de vie de ses habitants et ainsi, offrir une attractivité toujours plus importante pour les futurs acquéreurs.
Les Hauts de Saint-Aubin, un quartier en plein essor
Le quartier des Hauts de Saint-Aubin est situé au nord d’Angers et offre un cadre de vie agréable pour les résidents. Ce quartier est en plein essor, avec de nombreux commerces et services installés, ainsi que plusieurs programmes immobiliers neufs qui attirent de nouveaux habitants. Les Hauts de Saint-Aubin offrent donc des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent faire un achat dans l’immobilier neuf à Angers.
Développement économique du quartier
Les Hauts de Saint-Aubin bénéficient d’un développement économique important grâce à la présence de grandes entreprises telles que Bodet Software et Cointreau. Ces sociétés créent de l’emploi et participent au dynamisme du quartier, rendant le secteur attractif pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier neuf à Angers.
Espaces verts et infrastructures de qualité
Le quartier des Hauts de Saint-Aubin offre également un cadre de vie particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de qualité. Les résidents peuvent profiter du parc des Hauts de Saint-Aubin, qui s’étend sur plus de 10 hectares et propose des aires de jeux pour les enfants, des installations sportives et des zones de détente en pleine nature. De plus, les écoles et commerces sont facilement accessibles à pied ou enà vélo, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Les rénovations modernes dans le quartier de La Doutre
Situé sur la rive droite de la Maine, le quartier de La Doutre est un secteur d’Angers en pleine transformation. Grâce à de nombreux projets de rénovation et aux aménagements réalisés ces dernières années, il est devenu l’un des endroits les plus agréables et prisés de la ville. Investir dans l’immobilier neuf à La Doutre représente donc une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’établir ou réaliser un investissement à Angers.
Valorisation du patrimoine architectural et historique
La Doutre dispose d’un riche patrimoine architectural et historique qui fait tout son charme. De nombreuses rénovations ont été effectuées pour mettre en valeur ce patrimoine et offrir ainsi un cadre de vie exceptionnel aux habitants. Le quartier compte notamment plusieurs monuments emblématiques tels que la Cale des Croix, le Couvent des Cordeliers ou encore l’église Saint-Joseph.
Projets urbains et aménagements récents
Outre la valorisation de son patrimoine, le quartier de La Doutre a également bénéficié ces dernières années de nombreux projets urbains visant à améliorer ses infrastructures et sa qualité de vie. On peut notamment citer :
- La création d’espaces verts et de lieux de convivialité,
- L’aménagement du bord de Maine pour une meilleure accessibilité aux espaces naturels,
- Le développement de nouvelles pistes cyclables pour encourager les déplacements doux ,
- La mise en place de projets associatifs et culturels au sein du quartier.
Tous ces éléments font aujourd’hui de La Doutre un quartier attractif et dynamique, propice à l’investissement dans l’immobilier neuf à Angers.